Allgemeine Geschäftsbedingungen

im Folgenden auch „Vermieter“

info@la-maison-des-roses.de

 

1. Geltungsbereich

1.1 Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von einem Ferienhaus zur Beherbergung sowie alle für den Mieter erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.

1.2 Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist nicht gestattet.

 

2. Buchung/Buchungsbestätigung

Buchungen des Ferienhauses erfolgen über das Buchungsprogramm auf der Website. Die Reservierung für das Ferienhaus ist mit Abschluss des Buchungsprozesses und Erhalt der Buchungsbestätigung, bzw. nach erfolgter Zahlung rechtskräftig. Der Mieter erklärt sich mit der Buchung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Vermieters einverstanden.

 

3. Zahlungsbedingungen

Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 50% Mietpreises sowie die Kaution zu leisten. Der Restbetrag ist 10 Tage vor Anreise fällig.

Die Anzahlung wird eingezogen, sobald der Vermieter die Buchungsanfrage bestätigt, oder sofort, wenn Sie die Sofortbuchung nutzen.

Der Vermieter behält sich vor, die Buchung ohne Vorankündigung zu stornieren, falls der fällige Restbetrag nicht eingezogen werden kann. In diesem Fall werden 50% des Mietpreises analog den Stornobedingungen einbehalten. Siehe hierzu auch Punkt 9. Es liegt in Ihrer Verantwortung sicherzustellen, dass die Zahlung pünktlich geleistet wird (dass Ihre Angaben zu Ihrer Bank, Debit- oder Kreditkarte korrekt sind und dass Ihr Konto ausreichend gedeckt ist).

Akzeptierte Zahlungsweise: Kreditkarte VISA/Mastercard, PayPal,

 

4. Mietpreis, Kaution und weitere Gebühren

Der Mietpreis ist saisonal abhängig sowie von Dauer des Aufenthaltes und Anzahl der Gästen. Die Kaution beträgt 800€. Frankreich erhebt für Feriengäste eine Kurtaxe. Diese beträgt 1,25 € maximal  pro Person pro Tag. Für die Endreinigung werden einmalig 90€ erhoben.

Haustiere 10€/Nacht siehe auch Punkt 8. 

 

5. An-/Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15.00 Uhr bzw. nach Absprache zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt mittels Zugangscode (elektronisches Schloss). Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 12.00 Uhr bzw. nach Absprache zu räumen. Der Vermieter behält sich vor, eine mehr als 60 Minuten verspätete Abreise entsprechend in Rechnung zu stellen.

 

6. Aufenthalt

6.1 Die Nutzung des Ferienhauses ist den bei Buchung dem Vermieter mitgeteilten Gästen vorbehalten. Sollte das Objekt von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt gemäß Preisliste zu zahlen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.

6.2 Bei Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

 

7. Sachzustand

Das Ferienhaus wird vom Vermieter in einem gereinigten Zustand übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt sowie dem Inventar. Bei Verlust des Objekt-Schlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, die Schließanlage auszutauschen und dem Mieter die anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen.

Das Inventar ist angemessen zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Umstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienobjekts, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos durch den Vermieter gekündigt werden. Eventuell bereits geleistete Zahlungen durch den Mieter bleiben in diesem Fall beim Vermieter.

Sollte der Mieter für eine eventuelle Schadensregulierung seine Haftpflichtversicherung in Anspruch nehmen wollen, ist dies dem Vermieter unter Nennung von Namen und Anschrift, sowie der Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

 

8. Haustiere

Die Unterbringung von Hunden und Katzen ist generell erlaubt bedarf jedoch der vorherigen Absprache mit dem Vermieter. In diesem Fall wird ein Aufpreis von 10€/Nacht berechnet.

Für Schäden, die durch Haustiere verursacht wurden, muss der jeweilige Tierhalter haften.

Bei Missachtung behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und eine professionelle Reinigung auf Kosten des Mieters durchführen zu lassen.

 

9. Stornierung/Nichtanreise

9.1 Wenn Sie eine Buchung stornieren oder nicht anreisen sind Sie verpflichtet einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:

• bis einschließlich 5 Tage vor Anreise kostenfrei
• 2 - 4 Tage vor dem Anreisetag 50% des vereinbarten Mietpreises
• 1 Tag vor dem Anreisetag 75% des vereinbarten Mietpreises
• Anreisetag oder bei Nichtanreise 100% des vereinbarten Mietpreises

Im Falle einer Erstattung erfolgt diese binnen drei Tage nach Stornierung auf das von Ihnen gewählte Zahlungsmittel bei Buchung. Dies gilt auch für die Kaution.

9.2 Der Vermieter gewährt dem Mieter – vorbehaltlich der Verfügbarkeit des Ferienhauses - die Möglichkeit den Zeitraum der Reservierung/Buchung einmalig zu verschieben spätestens jedoch drei Tage vor Anreise. Möchte der Mieter hiervon Gebrauch machen, verpflichtet sich der Mieter beim Vermieter direkt und außerhalb des Buchungsformulars anzufragen. Kommt es zu einer Verschiebung der Buchung gelten folgende Bedingungen:

• Bei einer Differenz des Mietpreises, ist diese ist sofort fällig.
• Keine Erstattung des Mietpreises bei Stornierung

 

10. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter behält sich das Recht vor, in Fällen von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die die Erfüllung des Mietvertrages unmöglich machen, vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt (Beispiel nicht Einhaltung der Hausordnung) entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ausgeschlossen.

 

11. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Für vom Gast eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

 

12. WLAN-Nutzung

12.1 Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN. Die Zugangsinformationen erhält der Mieter bei Anreise vom Vermieter. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Mietobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs.

12.2 Sollte der Vermieter Kenntnis über die rechtswidrige Nutzung des WLAN-Zugangs (Filesharing, Pornografie o.ä.) durch den Mieter erlangen, wird er die Mitnutzung des Mieters umgehend ausschließen und die Behörden über den Missbrauch informieren.

12.3 Der Vermieter haftet dem Mieter gegenüber für Störungen des WLAN-Zugangs nicht. Der Vermieter ist berechtigt, den Nutzungsumfang des WLAN-Zugangs des Mieters jederzeit einzuschränken.

12.4 Der Vermieter übernimmt keine Haftung für eventuelle Schäden (Malware o.ä.), die durch die Nutzung des WLAN-Zugangs entstehen. Der Mieter hat eigenständig für die Sicherheit seiner Daten zu sorgen.

12.5 Werden durch den Mieter über das WLAN kostenpflichtige Dienstleistungen o.ä. in Anspruch genommen, übernimmt er hierfür vollumfänglich die anfallenden Kosten.

 

13. Schriftform

Von den AGB abweichende Absprachen bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen.

 

14. Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Landau, den 15.05.2024